Question 1

Was ist ein E-Check?

Accepted Answer

Der E-Check ist eine normgerechte Prüfung aller elektrischen Anlagen und Geräte in einem Gebäude. Dabei werden Leitungen, Steckdosen, Sicherungen, Schalter und elektrische Geräte auf Sicherheit und Funktionsfähigkeit überprüft. Die Prüfung wird von einem zertifizierten Elektrofachbetrieb durchgeführt und nach den aktuellen DIN-VDE-Normen dokumentiert. Sie erhalten einen ausführlichen Prüfbericht mit allen Messergebnissen und gegebenenfalls Handlungsempfehlungen.

Question 2

Ist der E-Check Pflicht?

Accepted Answer

Für Privatpersonen im eigenen Zuhause ist der E-Check keine gesetzliche Pflicht, wird aber dringend empfohlen. Für Vermieter besteht jedoch eine Verkehrssicherungspflicht gemäß BGH-Rechtsprechung. Im gewerblichen Bereich schreibt die DGUV Vorschrift 3 regelmäßige Prüfungen der elektrischen Anlagen und Betriebsmittel vor. Auch viele Versicherungen setzen regelmäßige Elektroprüfungen für den vollen Versicherungsschutz voraus.

Question 3

Ist der E-Check Pflicht für Vermieter?

Accepted Answer

Ja, Vermieter haben nach dem BGH-Urteil eine Verkehrssicherungspflicht für die elektrischen Anlagen in vermieteten Objekten. Sie müssen die Elektroinstallation regelmäßig prüfen lassen, um die Sicherheit der Mieter zu gewährleisten. Der E-Check alle 4 Jahre wird von der Elektro-Innung empfohlen. Bei Versäumnis kann der Vermieter im Schadensfall persönlich haftbar gemacht werden – sowohl zivilrechtlich als auch strafrechtlich.

Question 4

Was kostet ein E-Check?

Accepted Answer

Die Kosten für einen E-Check hängen von der Größe der Immobilie, der Anzahl der Stromkreise und dem Umfang der Prüfung ab. Für eine durchschnittliche Wohnung beginnen die Kosten ab ca. 249 Euro, für ein Eigenheim ab ca. 389 Euro. Gewerbliche Prüfungen werden individuell kalkuliert. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot – wir bieten faire und transparente Preise.

Question 5

Wie oft muss ein E-Check gemacht werden?

Accepted Answer

Die empfohlenen Prüfintervalle variieren je nach Nutzung. Für Mietwohnungen wird ein E-Check alle 4 Jahre empfohlen. Im gewerblichen Bereich schreibt die DGUV Vorschrift 3 je nach Anlage und Nutzung Prüffristen von 1 bis 4 Jahren vor. Bei Altbauten, nach Umbauten oder bei einem Mieterwechsel ist ein zusätzlicher E-Check besonders sinnvoll.

Question 6

Wie lange dauert ein E-Check?

Accepted Answer

Die Dauer eines E-Checks richtet sich nach der Größe des Objekts und der Anzahl der zu prüfenden Stromkreise und Geräte. Für eine durchschnittliche Wohnung sollten Sie etwa 1 bis 2 Stunden einplanen. Ein Einfamilienhaus benötigt in der Regel 2 bis 3 Stunden. Gewerbliche Objekte können je nach Umfang auch einen ganzen Tag in Anspruch nehmen.

Question 7

Was wird beim E-Check geprüft?

Accepted Answer

Beim E-Check werden alle elektrischen Anlagen und Geräte im Gebäude geprüft. Dazu gehören die Sichtprüfung aller Leitungen, Steckdosen, Schalter und Verteiler, die Messung von Isolationswiderständen, Schleifenimpedanz und Erdungswiderständen sowie die Prüfung der FI-Schutzschalter (RCD). Auch der Zustand des Sicherungskastens und die korrekte Absicherung der Stromkreise werden überprüft.

Question 8

Welche Geräte werden für den E-Check verwendet?

Accepted Answer

Wir arbeiten ausschließlich mit professionellen Benning Prüfgeräten, die zu den führenden Messgeräten in der Elektrotechnik gehören. Diese Geräte ermöglichen präzise Messungen von Isolationswiderständen, Schleifenimpedanz, RCD-Auslösezeiten und weiteren sicherheitsrelevanten Parametern. Alle unsere Messgeräte werden regelmäßig kalibriert, um zuverlässige und normgerechte Messergebnisse zu garantieren.

Question 9

Was ist der Unterschied zwischen E-Check und DGUV V3?

Accepted Answer

Der E-Check ist eine Prüfung der ortsfesten elektrischen Anlagen in Gebäuden und richtet sich an private Haushalte und Vermieter. Die DGUV Vorschrift 3 Prüfung ist die gesetzlich vorgeschriebene Prüfung elektrischer Anlagen und Betriebsmittel im gewerblichen Bereich. Beide Prüfungen umfassen ähnliche Messverfahren, unterscheiden sich aber in den rechtlichen Grundlagen und Dokumentationsanforderungen. Wir führen beide Prüfungsarten fachgerecht durch.

Question 10

Muss ich als Mieter einen E-Check dulden?

Accepted Answer

Ja, als Mieter sind Sie verpflichtet, den Zutritt zur Wohnung für einen E-Check zu gewähren, sofern der Vermieter die Prüfung rechtzeitig ankündigt. Der E-Check dient Ihrer eigenen Sicherheit und ist Teil der Instandhaltungspflicht des Vermieters. In der Regel wird der Termin mindestens 14 Tage vorher angekündigt. Die Kosten für den E-Check trägt der Vermieter, da es sich um eine Maßnahme der Instandhaltung handelt.

Question 11

Kann der E-Check auf die Betriebskosten umgelegt werden?

Accepted Answer

Die Umlage des E-Checks auf die Betriebskosten ist rechtlich umstritten. Grundsätzlich handelt es sich beim E-Check um eine Instandhaltungsmaßnahme, die der Vermieter selbst tragen muss. Einige Gerichte haben jedoch entschieden, dass regelmäßige Sicherheitsprüfungen als Betriebskosten umlagefähig sein können, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist. Wir empfehlen, dies im Einzelfall mit einem Fachanwalt zu klären.

Question 12

Was passiert, wenn Mängel gefunden werden?

Accepted Answer

Werden beim E-Check Mängel festgestellt, werden diese im Prüfbericht detailliert dokumentiert und nach Schweregrad klassifiziert. Bei sicherheitskritischen Mängeln, die eine unmittelbare Gefahr darstellen, muss sofort gehandelt werden. Kleinere Mängel können in einem vereinbarten Zeitraum behoben werden. Wir beraten Sie umfassend über die notwendigen Maßnahmen und können die Behebung der Mängel auf Wunsch direkt übernehmen.

Question 13

Brauche ich einen E-Check für meine Versicherung?

Accepted Answer

Viele Gebäude- und Hausratversicherungen setzen regelmäßige Elektroprüfungen voraus oder gewähren bessere Konditionen bei nachgewiesenem E-Check. Im Schadensfall durch einen elektrischen Defekt kann die Versicherung die Leistung kürzen oder verweigern, wenn keine regelmäßige Prüfung nachgewiesen werden kann. Der E-Check Prüfbericht dient als wichtiger Nachweis gegenüber der Versicherung.

Question 14

E-Check im Altbau – worauf ist zu achten?

Accepted Answer

Altbauten mit Elektroinstallationen vor den 1970er Jahren stellen besondere Anforderungen an den E-Check. Häufig finden sich veraltete Leitungen aus Aluminium, fehlende oder defekte FI-Schutzschalter, unzureichende Absicherungen und marode Steckdosen. Besonders kritisch sind alte Stoffleitungen, die mit der Zeit brüchig werden. Ein E-Check im Altbau deckt diese versteckten Gefahren auf und gibt klare Empfehlungen für eine sichere Modernisierung.

Question 15

Was steht im E-Check Prüfbericht?

Accepted Answer

Der E-Check Prüfbericht enthält eine vollständige Dokumentation aller durchgeführten Prüfungen und Messungen. Dazu gehören die Sichtprüfungsergebnisse, alle Messwerte wie Isolationswiderstand, Schleifenimpedanz und RCD-Auslösezeiten, eine Bewertung des Gesamtzustands sowie konkrete Handlungsempfehlungen bei festgestellten Mängeln. Der Bericht wird mit dem offiziellen E-Check-Siegel versehen und dient als Nachweis gegenüber Versicherungen und Behörden.

Question 16

Wie bereite ich mich auf den E-Check vor?

Accepted Answer

Für den E-Check sollten Sie sicherstellen, dass alle Räume und der Sicherungskasten frei zugänglich sind. Stellen Sie vorhandene Dokumentationen früherer Prüfungen bereit, falls vorhanden. Elektrische Geräte sollten nach Möglichkeit eingesteckt und betriebsbereit sein. Informieren Sie gegebenenfalls Ihre Mieter rechtzeitig über den Termin. Besondere Vorbereitungen sind nicht nötig – wir bringen alle erforderlichen Messgeräte mit.

Question 17

In welchen Städten bieten Sie den E-Check an?

Accepted Answer

Wir bieten den E-Check von unserem Standort in Bottrop aus in zahlreichen Städten im Ruhrgebiet und darüber hinaus an. Unser Einsatzgebiet umfasst Bottrop, Essen, Bochum, Dortmund, Oberhausen, Düsseldorf, Herten, Herne, Dinslaken, Gladbeck, Marl und Bocholt. Auch weitere Städte in der Region bedienen wir auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns einfach – wir kommen zu Ihnen.

Question 18

Wie kann ich einen E-Check Termin vereinbaren?

Accepted Answer

Sie können uns telefonisch unter 02041 7231415 erreichen oder unser Kontaktformular auf der Website nutzen. Wir bieten eine schnelle Terminvergabe und flexible Zeiten, auch kurzfristig. Nennen Sie uns einfach die Größe Ihres Objekts und Ihren Wunschtermin, und wir finden gemeinsam den passenden Zeitpunkt für Ihren E-Check.

E-Check FAQ – Häufig gestellte Fragen

Noch Fragen? Wir beraten Sie gerne!