Warum der E-Check für Ihren Versicherungsschutz entscheidend ist
Die Verbindung zwischen dem E-Check und Ihrem Versicherungsschutz wird häufig unterschätzt – mit potenziell verheerenden finanziellen Folgen. Denn Versicherungen leisten im Schadensfall nur dann vollständig, wenn der Versicherungsnehmer seinen Obliegenheiten nachgekommen ist.
Elektrizität ist laut dem Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung (IFS) die häufigste Brandursache in Deutschland – mit rund 30 Prozent aller Brände.
Die Obliegenheitspflicht des Versicherungsnehmers
Jeder Versicherungsvertrag enthält sogenannte Obliegenheiten. Im Bereich der Gebäude- und Haftpflichtversicherung gehört dazu häufig die Pflicht, das versicherte Objekt in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten. Der E-Check ist das Instrument, mit dem Sie nachweisen können, dass Sie Ihrer Sorgfaltspflicht nachgekommen sind.
Die Rechtsgrundlage findet sich im Versicherungsvertragsgesetz (VVG), insbesondere in den §§ 23-28 VVG.
Leistungskürzung bei fehlendem E-Check
- Grobe Fahrlässigkeit (§ 81 VVG): Kürzung der Leistung bis zu 100 Prozent. Eine seit Jahren nicht geprüfte Elektroinstallation kann als grobe Fahrlässigkeit gewertet werden.
- Gefahrerhöhung (§§ 23-27 VVG): Der Versicherer kann leistungsfrei werden.
- Verletzung von Sicherheitsvorschriften: Kann zur Leistungsfreiheit führen.
Ein konkretes Beispiel: Bei einem Wohnungsbrand mit 300.000 Euro Schaden kürzte die Gebäudeversicherung die Leistung um 60 Prozent wegen grober Fahrlässigkeit. Der Vermieter musste 180.000 Euro selbst tragen.
Gebäudeversicherung und E-Check
- Ordnungsgemäßer Zustand der Elektrik: Die meisten Versicherungsbedingungen verlangen dies.
- Regelmäßige Wartung: Die Elektroprüfung fällt unter die allgemeine Instandhaltungspflicht.
- Einhaltung technischer Normen: Bei Altbauten kann es dabei zu Problemen kommen.
Manche Versicherer bieten sogar Beitragsrabatte für Immobilien mit aktuellem E-Check-Nachweis an.
Haftpflichtversicherung und E-Check
Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützt Sie vor Schadensersatzansprüchen Dritter. Doch auch hier gilt: Die Versicherung leistet nur, wenn Sie Ihre Sorgfaltspflichten erfüllt haben. Können Sie keinen aktuellen E-Check nachweisen, droht Leistungskürzung oder Regress.
E-Check Kosten vs. Schadensfall
- E-Check Wohnung alle 4 Jahre: ca. 120 – 180 Euro = 30 – 45 Euro pro Jahr
- Durchschnittlicher Brandschaden (Wohnung): ca. 40.000 – 80.000 Euro
- Brandschaden Mehrfamilienhaus: 200.000 – 1.000.000+ Euro
- Personenschaden durch Stromunfall: Potenziell Millionenbeträge
Tipps: So optimieren Sie Ihren Versicherungsschutz
- Regelmäßigen E-Check durchführen lassen: Alle 4 Jahre für Wohngebäude, häufiger für Altbauten und Gewerbe.
- Prüfberichte lückenlos archivieren: Mindestens 10 Jahre aufbewahren.
- Mängel sofort beheben und dokumentieren
- Versicherung informieren: Fragen Sie nach Beitragsrabatten.
- Versicherungsbedingungen prüfen
- Zertifizierten Fachbetrieb beauftragen: ALBOUSH Elektrotechnik ist ein eingetragener Meisterbetrieb mit professionellen Benning Prüfgeräten.
- Bei Altbauten besonders aufmerksam sein
Besonderheiten für Vermieter
Als Vermieter haben Sie besondere Risiken: doppelte Haftung (Gebäudeversicherung und persönliche Haftpflicht), Regress durch Mieter, und Regress durch Mieterversicherungen.
Fazit: E-Check ist Ihre beste Versicherung
Der E-Check alle vier Jahre kostet nur einen Bruchteil dessen, was ein Schadensfall kosten kann. Er ist damit nicht nur eine Investition in die Sicherheit, sondern auch in Ihren finanziellen Schutz.
Schützen Sie sich jetzt: Vereinbaren Sie einen E-Check-Termin oder rufen Sie uns an unter 02041 / 723 14 15. Auf unserer Kostenseite finden Sie transparente Preise.